Респектабельное и многофункциональное коммерческое здание в центре Ливаны (704 м).


Отличная возможность для инвестиций и развития бизнеса за 90 000 ЕВРО продается капитальное, полностью подходящее для коммерческой деятельности кирпичное здание со стратегически выгодным расположением в самом центре города на улице Дзелзцеля, 1.


Здание выделяется качественным фасадом из красного кирпича и выразительной многоскатной крышей, что придает объекту солидную узнаваемость. Благодаря разнообразной планировке, объект готов к немедленной одновременной работе нескольких направлений бизнеса или адаптации под нужды одной крупной компании.


Основные факты и условия сделки:
Цена: 90 000 EUR
Общая площадь здания: 704 м (1-й этаж и подвальный этаж).
Площадь земли: 1105 м (в пользовании с невероятно низкой и выгодной арендной платой всего 50 EUR/месяц).
Год постройки: 1991 год (капитальное кирпичное строение).
Юридический статус: Недвижимость без обременений и зарегистрирована в Земельной книге.
Гибкие условия покупки: Возможна покупка в рассрочку по частям. При необходимости поможем оформить кредит.


Планировка, существующие зоны и оборудование: Здание имеет 4 отдельных входа, что позволяет легко разделить объект между несколькими автономными арендаторами, полностью разграничив потоки клиентов, персонала и доставки. Всего в здании 18 помещений и 5 санузлов с душевыми.
Зоны кафе и торговли: Светлые помещения с большими окнами, оборудованной барной стойкой и торговыми залами.
Офисные и служебные помещения: Современные стеклянные перегородки, позволяющие удобно организовать рабочие кабинеты или зону обслуживания клиентов.
Частный клуб отдыха (на цокольном этаже): Оборудована просторная, атмосферная зона отдыха с дизайнерскими кирпичными арками, которая идеально подходит для бильярдного зала, бара или проведения частных мероприятий.
Спортивные и beauty-зоны: Отдельные помещения, адаптированные под тренажерный зал (с местом для боксерской груши) и нужды студии красоты/салона.
Инженерные коммуникации и дополнительные преимущества:
Отопление: Автономное и экономичное центральное отопление (собственный пеллетный котел).
Коммуникации: Подключение к городскому водопроводу и канализации, установлены водонагреватели (бойлеры).
Электричество: Мощное 3-х фазное электрическое подключение (подходит для производственного оборудования или мощной техники).
Безопасность и комфорт: Установлена система охранной сигнализации и кондиционирования воздуха. В цену включены существующая мебель и оборудование.
Парковка: Прямо у входа в здание доступна удобная мощеная бесплатная парковка примерно на 10 автомобилей.


Расположение и инфраструктура: Здание находится в активном центре города, в непосредственной близости от железнодорожной станции и автовокзала, что обеспечивает стабильный пешеходный и транспортный поток. Рядом расположены торговые центры (RIMI, MAXIMA), аптека, учебные заведения (школа, детский сад), парк и стадион.

Телефон:

Skype:

 aigarsdau

Адрес в интернете

lregroup.lv

Просмотров:

31

Публикуется:

15.05.2026 — 15.06.2026